Ανακατεύουμε όλα μας τα υλικά πολύ καλά και αλείφουμε με βούτυρο ένα ταψάκι. Απλώνουμε ομοιόμορφα το μείγμα μας και το ραντίζουμε με βούτυρο. Ψήνουμε στο πρώτο ράφι, σε προθερμασμένο φούρνο 200°C μέχρι να ροδίσει καλά η επιφάνεια.
Έπειτα, βράζουμε τα υλικά για το σιρόπι χωρίς να ανακατέψουμε, με μισοσκεπασμένο καπάκι. Το σιρόπι μας είναι έτοιμο μόλις αρχίσει να αφρίζει. Μόλις τελειώσει γλυκό μας, κι αφού πρώτα κρυώσει λίγο, το σιροπιάζουμε.